Une installation gaz en apparence fonctionnelle peut parfois masquer des défauts invisibles, mais potentiellement dangereux. Canalisations anciennes, raccordements non conformes, ventilation insuffisante : ce sont souvent de petites anomalies qui, avec le temps, peuvent devenir de vrais risques. C’est pour cette raison que le diagnostic gaz est obligatoire dans certaines ventes. Dès que l’installation de gaz dépasse 15 ans, le diagnostic devient obligatoire.

L’objectif est simple : s’assurer que l’installation ne présente pas de danger pour les occupants, actuels comme futurs. Ce diagnostic examine l’ensemble de l’installation fixe : canalisations, équipements de cuisson ou de chauffage, systèmes d’aération et dispositifs de sécurité. L’intervention se fait sans démontage, mais avec une série de vérifications précises, menées à l’aide d’appareils de contrôle adaptés. Aucune obligation de travaux n’est imposée à la suite d’un diagnostic gaz, mais les défauts sont clairement signalés. Libre au vendeur d’effectuer une remise aux normes, ou à l’acquéreur de s’engager en toute connaissance de cause. Le rapport remis est valide pendant trois ans. En matière de gaz, mieux vaut toujours miser sur l’anticipation plutôt que sur la réparation.