Dans le cadre d’une location, indiquer la surface habitable exacte du logement est obligatoire. La loi Boutin impose au bailleur de mentionner cette information dans le contrat, sous peine de sanctions. Contrairement au mesurage Carrez, celui exigé par la loi Boutin exclut plusieurs espaces : murs, cloisons, escaliers, combles non aménagés, caves, garages, balcons, vérandas, et toute surface inférieure à 1,80 mètre de hauteur sous plafond. Le calcul est spécifique, normé, et ne laisse pas place à l’approximation. Le mesurage concerne toutes les locations non meublées à usage de résidence principale, maison ou appartement.

Lorsque l’écart dépasse 5 %, le locataire peut légalement exiger une révision du montant du loyer. Le mesurage réalisé par DPEMOINSCHER.COM s’appuie sur les critères réglementaires pour garantir un résultat précis, utilisable en toute sécurité. Même sans durée de validité officielle, le mesurage devient caduc si des travaux modifient l’agencement du bien. Mieux vaut alors le mettre à jour avant de relouer. Dans un contexte locatif de plus en plus encadré, la précision est un gage de sérieux. Ce document renforce la clarté des échanges et prévient les litiges.