Lorsque l’on vend un bien en copropriété, indiquer la surface exacte n’est pas une option : c’est une obligation. La loi Carrez impose depuis 1996 de mentionner la superficie privative dans tout avant-contrat ou acte de vente. La surface « Carrez » exclut murs, cloisons, marches, gaines, et toute zone dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80 mètre. Seules les parties closes, couvertes, et d’au moins 8 m² sont comptabilisées. Dans un logement ancien ou atypique, la différence peut être significative. Le mesurage s’applique uniquement aux lots en copropriété, qu’ils soient à usage d’habitation, professionnel ou commercial. La validité est illimitée, à condition qu’aucune modification n’ait été apportée aux volumes.

Une erreur de plus de 5 % peut justifier une baisse du prix après la vente. D’où l’importance d’un mesurage conforme aux règles, pour sécuriser juridiquement la transaction. Faire appel à DPEMOINSCHER.COM, c’est s’assurer d’une surface mesurée avec précision, selon les normes en vigueur. Lors d’une vente, la moindre différence de métrage peut peser lourd dans la balance.